1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市川崎区
49.6万円/㎡
前年比-35.4%
川崎大師第2スカイハイツB棟
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 109戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,388万円
47.1万円/㎡
2,673
3,817
4,960
6,104
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜4,960万円
40.9万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月21日
川崎大師第2スカイハイツB棟
4,190万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 93.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 4,190万円 | 44.9万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 4,290万円 | 46.0万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 4,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 4,290万円 | 46.0万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,390万円 | 47.1万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,490万円 | 48.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,590万円 | 49.2万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,690万円 | 50.3万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 川崎大師第2スカイハイツB棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,190万円 | 44.9万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/08 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,190万円 | 44.9万円 | 93.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 2,800万円 | 38.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎駅18分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市川崎区では35.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して9.5%割安です。