1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市川崎区
42.8万円/㎡
前年比+16.8%
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川崎大師第2スカイハイツB棟
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 109戸 / RC造
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2階 / 93.23㎡の場合
相場
4,250万円
45.6万円/㎡
2,208
3,569
4,931
6,292
AI査定結果
推定相場価格
4,250万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,931万円
38.3万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
川崎大師第2スカイハイツB棟
3,990万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 93.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 3,990万円 | 42.8万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,290万円 | 46.0万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,699万円 | 55.1万円 | 4階 | 48.97㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 4,290万円 | 46.0万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 42.8万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,990万円 | 42.8万円 | 2階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 4,190万円 | 44.9万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,290万円 | 46.0万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 4,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,299万円 | 46.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,390万円 | 47.1万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,390万円 | 47.1万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,490万円 | 48.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,490万円 | 48.1万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,590万円 | 49.2万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,690万円 | 50.3万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 川崎大師第2スカイハイツB棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,990万円 | 42.8万円 | 93.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/17 | 川崎大師第2スカイハイツA棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅2分 | 3,990万円 | 42.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/30 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,990万円 | 42.8万円 | 93.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 2,800万円 | 38.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎駅18分 | 3,090万円 | 43.6万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 121戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市川崎区では16.8%上昇しています。